Турбаза відпочинку. Бізнес план бази відпочинку: приклад з розрахунками. Вважаємо фінанси для відкриття бази відпочинку

1. Вибираємо місце для бази відпочинку
2. Реклама
3. набираємо персонал
4. Вважаємо фінанси для відкриття бази відпочинку
5. Питання з оформленням
6. Купівля території
7. Плануємо зонування пансіонату
8. Оснащуємо номера і територію
9. Питання з персоналом
10. Огляд поточних витрат
11. Підсумовуємо підрахунки

Відпочивати люблять усі, причому дедалі частіше люди прагнуть виїхати подалі від міста і насолодитися відпочинком фізично і душевно. Постійний шум машин і багатолюдність за містом змінюється спокоєм і умиротворенням природи, відмінним дозвіллям всією сім'єю або наодинці з собою. Попит на такий відпочинок останнім часом відчуває підйом, а значить, і створення бази відпочинку як бізнесу має сенс.

Функціональні об'єкти розташовані на лівому березі. Впускний і злітне спорудження утворює мокру вежу, споживання сирої води стає можливим з чотирьох горизонтів. Аеродром регулярно проводиться щороку в аеропорту. Ви можете насолоджуватися швидким катанням на велосипедах, міні-велосипедах і квадроциклах в Хлучіне.

І водні лижі і віндсерфінг на озері Хлюцін. Ці поля для гольфу об'єднані між рослинністю вирощених дерев, замковими замками і ставками, створеними ставками. Для відпочинку і регенерації тіла ми рекомендуємо відвідати довколишній санаторій і спа-центр в Клімковіце. Лікувальні ванни в місцевій йодобромної води мають універсальне Лікувальна дія на організм людини - допомогти в лікуванні опорно-рухового апарату, неврологічних та гінекологічних захворювань, а також сприятливо діє на судинну систему.

Частина бажаючих відпочити прагнуть відвідати країни далекого зарубіжжя - Єгипет, Туреччину, Туніс або ОАЕ. Але велика і частина тих, хто вважає за краще проводити літній відпочинок на звичайних туристичних базах, які були так популярні в радянські роки. Які конкретні бажання відпочиваючих? Красива природа, можливість викупатися, порибалити, посмажити шашлик. А ще дуже хотілося б, щоб весь пакет послуг турбази коштував недорого, їхати було недалеко, і діти б теж залишилися задоволені.

З занадто швидкої життям ви не помічаєте пейзажі непомітно і не тільки - забуваєте, куди ви йдете і чому. Подебради - перлина на річці Ельбі. Місто, з якого ви можете набрати нову силу , Просто прогулявшись. Ось як охарактеризувати історичний курортне місто Подебради, коріння якого сягають до минулого. Відкриття мінеральних вуглецевих джерел привели до створення курорту, відомого в нашій країні і за кордоном, з його спеціалізацією в лікуванні серцево-судинних захворювань. Коли ви приходите в наш спа Подебради, ви будете знати не тільки чарівну атмосферу прекрасного курортного парку і недалеко від міста, але ви можете бути також побалувати тіло і душу з відпочинку зі спа-процедурами, які ви можете вибрати відповідно до своїх здібностей і бажаннями нашого широкого вибору як класичних і аюрведичні методи лікування.

Багато турбази і донині належать підприємствам, відповідно, сервіс таких установ залишає бажати кращого. Споживчий попит є, чому б не відповісти на нього своєю пропозицією? Створення бази відпочинку як бізнесу буде досить вигідним рішенням.

Вибираємо місце для бази відпочинку

Бізнес план бази відпочинку обов'язково включає в себе вибір її місця розташування. Основними критеріями будуть:

Потім центральна частина парку після конгрес-центру з відомими квітковим годинником задумана як класичний англійський парк. Південна частина парку - найстаріша частина року. Для активного відпочинку є чарівні прогулянки по обидва береги Ельби, де велосипедна стежка підходить для велосипедистів і любителів онлайн-катання.

Середньовічний королівське місто Кутна Гора з його домінуючою рисою. Так само і Гвінет Джонс, яка пізніше виявилася здоровою, і що все було просто планом евакуації. За словами журналістів, більшість старійшин, які вирішили перебратися в комплекс, не знали точно, що вони підписали, коли було надто пізно, багато з обіцяних послуг, таких як безпека або допомогу, залишилися тільки в брошурах. Бізнес-модель села, присвячена найбільш вразливим серед людей, заснована на трьох основних «двигунах»: виїзні збори, плати за обслуговування, які залишаються активними навіть після того, як людина помирає або відправляється в інше місце, а також плата за обслуговування їжа, таблетки , догляд і т.д.

• віддаленість від міста (максимум два години їзди на особистому або громадському транспорті);
• красива природа (ліс, річка, озеро або разом);
• місце не повинно побут територією заповідника, інакше ви не досягнете дозволу на відкриття турбази;
• ділянку площею близько 3-5 гектарів.

Вибравши ділянку, приступаємо до розміщення будівель. Цей етап бізнес плану розраховується залежно від ваших бажань і наявних у розпорядженні фінансів. Обов'язковий мінімум - приблизно 6 котеджів для відвідувачів. Як варіант, можна поставити дерев'яні зруби: мінімум оснащення і максимум комфорту. Вони можуть бути дво- або чотиримісні, а також сімейними на кілька кімнат.

Згідно з розслідуванням, податок на вихід, який є одним з основних способів отримання прибутку Авео, становить 40% від вартості, яку люди похилого віку платять за переїзд в село. Як правило, щоб переїхати, літні люди повинні заплатити $ 000. Якщо вони передумають і хочуть піти, вони змушені витягнути зі своєї кишені $ 000.

Таким чином, чим більше жителів вважають за краще залишатися з кількох причин, тим більше компанія отримує більше грошей. Австралійська компанія відмовилася відповідати журналістам, але після прес-релізу, опублікованого у відповідь на розслідування, вони заперечували всі твердження і заявляли, що після обстеження внутрішнього задоволеності 89% старійшин кажуть, що вони відчувають безпечним і змістовним. У той же час вони стверджували, що виїзні податки більш «вигідні, ніж майже будь-який інший оператор ринку», і заперечують, що вони намагалися «штовхати» жителів, щоб переконати їх залишити програму.

На території бази відпочинку обов'язково повинно бути господарський корпус. Там розміститься адміністрація, їдальня, бар-ресторан та інші необхідні служби. Комплекс послуг, що турбазою послуг повинен орієнтуватися на цільову аудиторію. Якщо ви припускаєте приймати у себе бізнесменів, то логічно продумати наявність конференц-залу, сімейних пар з дітьми - комплексу дитячих розваг. Ваша пропозиція відпочинку має бути ексклюзивним - тільки в цьому випадку ви виграєте у своїх конкурентів.

Суть реальності, з якою стикаються старійшини, полягає в тому, що, увійшовши в програму, багато хто з них не можуть вийти. З одного боку, у них немає грошей через усіх послуг, і вони перестають використовувати свій виїзний податок, а з іншого боку, багато хто з них не мають нікого, хто міг би звернутися за допомогою або інформацією.

Що стосується інших платежів, мене просять десять доларів за патч і п'ять доларів за гарячий шоколад. Якщо ви попросите співробітника прийти і змінити лампу, вам варто десять доларів. Якщо він залишиться з вами більше 15 хвилин, оплата буде коштувати до 20 доларів, - додала Гвінет Джонс. Серед інших платежів старий також говорить, що їй пред'явлено звинувачення, якщо вона називає когось, щоб щось підняти на підлозі, маючи проблеми з її спиною або просити когось особисто відкрити її двері, якщо вона забуває про її ключах інтер'єр будинку .

Обладнаний пляж, басейн, міні-spa або лазня, спортивний зал - орієнтуйтеся на ваших потенційних клієнтів. Добре б передбачити деякі розваги для відвідувачів, наприклад, тир, байдарки або квадроцикли. Можливість взяти інвентар в оренду теж є плюсом для створення позитивного іміджу вашого майбутнього бізнесу.

Інші кажуть, що кнопка не працює взагалі. Якщо він не відповідає, працівник повинен дістатися до будинку престарілих за допомогою аптечки, медичної карти і мобільного телефону. І якщо виникне така необхідність, працівникові призначається виклик швидкої допомоги. Проте, є люди похилого віку, у яких проблеми, їм не вдається дістатися до кулона, і вони не цікавляться будь-яким іншим днем. Одним із прикладів є Джон Хейтем, у якого проблеми з коліном, і він повинен пересуватися за допомогою рамки.

У якийсь момент він впав пішки і не міг встати. Хоча він кричав в надії, що хтось почує його, він залишився один на підлозі протягом трьох днів без їжі, води або відпускаються за рецептом ліків. Мій друг кілька місяців телефонував у приймальню, щоб дізнатися, чи відбулося щось, але нічого не відбулося. Джону пощастило, що його знайшов доглядач, який відвідує його кожні чотири дні. Авео відповів, що у нього немає запису про цей інцидент.

Реклама

Як відкрити базу відпочинку без рекламної стратегії? Це практично неможливо. можна різними способами. По-перше, непрямий маркетинг: позитивні відгуки про вашу базі від інших. Рекомендації від знайомих обов'язково залучать відвідувачів до вас на відпочинок. По-друге, пряма реклама. Це листівки, рекламні щити, реклама в газетах, маршрутках і автобусах. Відмінний хід - застосування бонусів і знижок. Знижки на проживання для великих компаній або подарунок у вигляді безкоштовного користування інвентарем залучать додаткових клієнтів.

Інші літні люди сказали в ході розслідування, що деякі умови життя в селі загрожують їх здоров'ю. Наприклад, Моніка Джонсон говорить, що вона захворіла через вологу і цвілі, і, хоча вона подала більше скарг, компанії вдалося усунути цвіль тільки чотири роки по тому. Тепер, навіть якщо його лікар порадив йому рухатися, він не може, тому що, крім плати за вихід, старий все одно повинен був заплатити $ 000 за ремонт будинку. Авео також відповів на цю справу, зазначивши, що це не цвіль і що розслідування триває.

В даний час жителі незадоволені тим, що уряд не бере, і більше ніхто не буде зацікавлений в їх долі. Однак тільки одна тисяча з 014 контрактів діє в новій формі . Будинок відпочинку «Шальконі» пропонує вам спокійний відпочинок на набережній Латвії. Місце відпочинку розташоване в сосновому бору Папи, в 300 метрах від моря.

Якщо дозволяє територія турбази та її інфраструктура, то можна зайнятися роботою з юридичними особами . Вони можуть проводити на вашій базі курси, семінари, тренінги або корпоративи. Безготівковий розрахунок з такими клієнтами зажадає від вас реєстрації організації як товариства з обмеженою відповідальністю.

Кухня обладнана новою сучасною побутовою технікою з усім необхідним посудом і інструментами. На терасі або балконі ви можете посидіти в чашці кави і насолодитися навколишньою природою. У котеджі є одна простора двоспальне ліжко, зручний розкладний великий диван-ліжко та один розкладний диван. На першому поверсі є камін і 2 виходи на відкриту терасу з літніми меблями і сонячними парасольками.

• Кожна квартира має окремий вхід.
• У всіх квартирах вікна і двері оснащені протівомоськитнимі сітками.
• На другому поверсі кожен котедж має навіть два балкона.
• В обох котеджах москітні сітки встановлені на вікнах і дверях.

У районі будинку відпочинку є дві автостоянки з одного паркувального майданчиком для кожної квартири або котеджу.

Деталі дуже важливі при організації бізнесу в сфері послуг. Безперебійна подача світла і води, меню їдальні і ресторану, трансфер до турбази і назад - всі ці елементи формують позитивний імідж вашої бази відпочинку.

набираємо персонал

Одним з розділів бізнес плану турбази є розрахунок необхідного персоналу. Якщо ваша база відпочинку не відрізняється великою місткістю і відпочивати одночасно будуть 30-50 осіб, то вам знадобиться трохи працівників.

Незважаючи на те, що на всіх вікнах встановлені протимоскітні сітки, ми рекомендуємо використовувати додаткові засоби індивідуального захисту. На території будинку відпочинку є 2 відкритих альтанки з камінами, приладдям для барбекю і окремої майданчиком для барбекю. У зоні відпочинку ви знайдете недавно обладнаний баскетбольний комплекс, великий батут, ігровий майданчик для дітей і відкритий гойдалки.

Наш будинок відпочинку розташований в сосновому лісі, в кінці села Папес, тому ваш спокій НЕ рухається за рахунок руху автомобілів або пилу. Підтвердження бронювання - 50% вартості замовлення оплачується шляхом перерахування на рахунок постачальника послуг. Сума, що залишилася буде виплачена не пізніше, ніж в день прибуття.

Обов'язково в числі персоналу повинні бути фахівці, які обслуговують відвідувачів в їдальні. В першу чергу, це головний кухар і помічник для нього. Одному кухареві буде важкувато впоратися із завданням нагодувати 50 чоловік. Крім них, будуть потрібні офіціанти та прибиральниці.

На базі відпочинку обов'язково повинен бути адміністратор або керуючий, який буде завідувати всіма справами, закупівлею продуктів, проведенням заходів, заселенням і виселенням відвідувачів. Щоб турбаза безперервно функціонувала, йому щодня доводиться вирішувати безліч питань. Це повинен бути компетентний працівник з відповідним досвідом.

Квартири знімаються для відпочинку мінімум на дві ночі і в святкові дні протягом як мінімум святкового періоду. Застосовуються знижки: 10% знижка на суму замовлення застосовується протягом не менше 5 днів. У місці відпочинку немає шуму. Для весіль, банкетів, великих вечірок і так далі. курорт не знімається.

Бронювання безпосередньо - за найкращою ціною!

Квартири знімаються для відпочинку мінімум на дві ночі і в святкові дні протягом як мінімум святкового періоду. Застосовуються знижки: 10% знижка на суму замовлення застосовується протягом не менше 5 днів. У місці відпочинку немає шуму. Для весіль, банкетів, великих вечірок і так далі. курорт не знімається.

Зверніть увагу: Ви можете завантажити готовий бізнес план бази відпочинку у наших партнерів з гарантією якості!

На базі відпочинку також повинен завжди перебувати медик, здатний надати першу допомогу постраждалим і відправити в найближчу лікарню. Ніяк не обійтися і без слюсаря-електрика на випадок, коли потрібно щось відремонтувати, щоб забезпечити відпочиваючим повний комфорт.

При необхідності вам слід найняти інструкторів і аніматорів, які будуть займатися організацією спортивного та культурного дозвілля для дітей і дорослих, які приїхали до вас. Не завадять і сторожа, які залишаться на турбазі в зимовий період.
Разом з розрахунку вам знадобитися мінімум шість чоловік персоналу, щомісячна сумарна зарплата в такому разі налічує приблизно 200 тис. Руб. - середньорічне значення. У зимовий період базу відпочинку вигідніше законсервувати і платити зарплату кільком сторожам.

Перелік послуг бази відпочинку можна урізноманітнити прогулянками по лісі на квадроциклах.

Підбір персоналу для літнього сезону не повинен скласти труднощів, відмінно підійдуть студенти, які шукають підробіток на літо. Безумовно, підбір персоналу залежить від рівня вашої бази відпочинку. Регулярні конференції та бізнес-зустрічі на базі вашої турбази повинні супроводжуватися бенкетами, які навряд чи підготують учні кулінарного училища. Тут потрібні професіонали. Набирайте персонал виходячи з потреб турбази.

Вважаємо фінанси для відкриття бази відпочинку

Підрахуємо всі витрати:

• будівництво будинків / котеджів або орендна плата + ремонтні роботи обійдуться в суму до 10 млн руб .;
• вартість обладнання бази відпочинку складе до 5 млн руб. (Залежить від рівня турбази);
• щомісячні витрати складуть близько 150 тис. руб. (Електрика, вода, харчування та інше);
• зарплата працівникам дорівнює 1-2 млн руб. за рік.

Тепер розраховуємо окупність турбази:

• разом мінімальний розмір інвестиційних вкладень дорівнює 15 млн руб .;
• добовий дохід складається з: здача будиночків / кімнат за 500-1000 руб. щодоби з відпочиваючого, при потоці в 25 чоловік складе 15-25 тис. руб. щодня;
• додатковий сервіс (більярд, обладнання для риболовлі, байдарки та інше) принесе від 10 тис. руб. щодоби;
• реалізація продукції бару може налічувати від 5 тис. руб. щодоби.

Досить цікавим проектом буде організація туризму і відпочинку. Звичайно, тут доведеться чимало попрацювати над загальною концепцією вашої бази і вкласти серйозні гроші в реалізацію задуманого. Хоча вдалий вибір місця розташування і зростаюча сьогодні популярність зеленого туризму може зробити такий бізнес дуже перспективним і вигідним. Дізнаємося подробиці про цю справу.

Багато людей вважають за краще відпочивати поблизу від свого будинку. Тому придбання занедбаної бази або просто території, що знаходиться в мальовничому куточку країни, може стати вигідно інвестицією. Правда, тут потрібно врахувати кілька факторів і пам'ятати про них перед тим, як відкрити базу відпочинку. З чого почати пошуки?

Відкриття власної бази відпочинку може стати вигідним вкладенням і дозволить почати перспективний бізнес в індустрії відпочинку і туризму

Оптимально знайти ділянку неподалік від населеного пункту - більшість сімей з дітьми надає перевагу відпочинку поруч з цивілізацією. Крім того, місце повинно передбачати деякі розваги. Наприклад, комплекс біля водойми або в лісі дозволить запропонувати вашим клієнтам послуги цілий рік. Крім того, навколишній пейзаж повинен радувати око і викликати позитивні емоції.

Враховуйте, що отримати дозвіл на відкриття в заповідній зоні ви не зможете, тому постарайтеся підібрати максимально відповідний варіант. Причому пам'ятайте, що загальна площа території повинна скласти мінімум п'ятнадцять соток.

Оскількі подібніх Місць в России Досить багато, всегда можна підібраті вдалині ділянку и побудуваті дело з нуля. Правда, цею способ зажадає колосальних вкладень. Враховуйте, вам придется відбудуваті кілька котеджів, приміщення для їдальні або ресторану, автостоянку, Різні Розважальні майданчики та спортивні комплекси. Само собою, буде потрібно і закупити обладнання, меблі, аксесуари.

Найбільш бюджетним варіантом реалізації проекту буде покупка і реконструкція покинутій турбази

Звичайно, більш бюджетним і реальним варіантом буде пошук покинутого комплексу, який ви зможете переобладнати. Хоча навіть в цьому випадку витрати будуть досить великі і складуть десятки мільйонів рублів. Зазвичай вкласти таку суму в проект нереально навіть для досвідчених бізнесменів. Тому потрібно пошукати інвесторів, готових допомогти вам з цією ідеєю. Само собою, тут потрібно скласти хороший бізнес-план туристичної бази відпочинку - адже залучити зацікавлених осіб можна лише високими показниками виручки.

Питання з оформленням

Коли ви остаточно визначилися з рішенням організувати свій бізнес в цій індустрії і пригледіли підходящу ділянку, потрібно подумати про юридичні аспекти справи. Почати потрібно з отримання статусу підприємця. Тут ключову роль зіграє запланований обсяг виручки, кількість найманих працівників та наявність співзасновників підприємства. Звичайно, при доходах до 1 000 000 рублів доречно відкрити ІП і вибрати ССО в 6%. Однак на жаль, такий варіант не завжди буде можливий і єдиним способом стане заснування АТ.

Визначтеся зі статусом підприємницької діяльності та формою оподаткування

Підготовлений бізнес-план турбази обов'язково повинен враховувати зазначені нюанси, адже оподаткування - одна з статей регулярних витрат. Крім того, вкажіть в стратегії і витрати на переобладнання комплексу відповідно до санітарних і протипожежних нормативам. Адже перевірок СЕС і ДПН вам не уникнути. Ці служби дають дозвільні папери на відкриття вашого підприємства і контролюють його подальшу роботу. Тут потрібно запланувати мінімум 150 000 рублів на отримання всіх необхідних документів.

Купівля території

Отже, починати діяльність потрібно з придбання ділянки. Як ми вже згадали, набагато дешевше обійдеться переобладнати готовий пансіонат, тому розглянемо саме придбання покинутого комплексу в середній смузі, розташованого на березі Волги. База знаходиться в п'ятнадцяти кілометрах від міста і займає ділянку в 20 соток. На території розташовано 4 котеджі на сім'ю і загальний пансіонат на 10 номерів. Тобто, можна одночасно прийняти до 50 туристів. Вартість покупки території складе 10 550 000 рублей.

Плануємо зонування пансіонату

Опис конкретного місця розташування комплексу і перелік послуг, що надаються обов'язково повинні бути включені в бізнес-план. База відпочинку на озері або річці, наприклад, може запропонувати своїм відвідувачам цілорічну рибалку і літні прогулянки по водоймі. Територія подібного пансіонату зонується з урахуванням переваг вашої потенційної аудиторії. Так, для сімейного відпочинку доцільно продумати оснащення кількох котеджів на дві кімнати, а також номерів на два і три місця. Крім того, буде потрібно обладнати майданчики для ігор і спорту, басейн, кафетерій.

Грамотне і комфортне зонування комплексу приверне до вас багатьох туристів і підніме репутацію підприємства

Само собою, окремо потрібно розташувати будівлі для персоналу і адміністрації. Вам буде потрібно побудувати офіс, складські приміщення для продуктів, інвентарю, посуду і ліжок, обладнати кухонний блок з обіднім залом. Оформлення ландшафту також буде невід'ємною статтею витрат. Адже створення оптимальних умов і приємної атмосфери неодмінно приверне до вас туристів і зробить підприємство конкурентоспроможним.

Плануючи готельні номери, враховуйте, що на кожного постояльця доведеться відвести мінімум 9 м². Тобто, середній котедж для сім'ї займе близько 55 м², а для побудови міні-готелю на 10 номерів буде потрібно 120 м² площі. Причому важливо ще на етапі проектування подбати про проведення все необхідних комунікацій. Адже комфорт постояльців буде запорукою доброї репутації вашого пансіонату. Тому продумайте і підключення Wi-Fi, а також супутникового телебачення.

Оздоблення номерів повинна бути привабливою і одночасно відповідати вимогам пожежної охорони і СЕС. Особливу увагу приділіть ремонту харчоблоку. Саме цей об'єкт потрапляє під пильне спостереження контролюючих організацій найпершим. Як правило, навіть переобладнання готових споруд покинутого комплексу обійдеться мінімум в 7 450 000 рублей. Сюди увійдуть ремонтні роботи з переплануванням і складання проектної документації на них, оформлення прилеглої території та придбання будівельних, а також оздоблювальних матеріалів.

Оснащуємо номера і територію

Найважливішим питанням, що входить в готовий бізнес-план бази відпочинку, приклад якого ми розглядаємо, буде придбання меблів, обладнання та різного інвентарю. Скажімо, плануючи організувати міні-комплекс на 50 постояльців, вам доведеться придбати такі меблі:

• ліжка одно- та двоспальні;
• приставні дитячі ліжечка;
• столики;
• тумби;
• платтяні шафи.

Не забудьте і про побутову техніку. Бажано оснастити номери кондиціонером, телевізором і передбачити можливість самостійного приготування їжі туристами. Тобто, можна оснастити окрему кухню на кожні 5 номерів.

У кожному номері повинно бути все необхідне для комфортного відпочинку

Робоче місце адміністратора потрібно обладнати рецепцією, кількома стільцями, системами зберігання документації, сейфом. Для їдальні буде потрібно придбати професійну кухонні меблі, мийки, а обідній зал облаштувати столами і кріслами. Крім того, не обійтися без покупки декількох холодильних, а також морозильних камер і вітрин, печей, посуду для приготування їжі і сервізів для відвідувачів.

Слід подумати про покупку дитячих атракціонів і обладнанні спортивного майданчика. Пропонуючи послуги риболовлі, доведеться взяти в лізинг або придбати катер, а також кілька катамаранів для катання і водних прогулянок.

Само собою, не потрібно забувати і про деталі. Купівля текстилю, постільної білизни, аксесуарів і дрібного господарського інвентарю та інструментів - обов'язкова стаття витрат в цьому бізнесі. Одним словом, сукупні вкладення в справу на цьому етапі можуть скласти мінімум 7 000 000 рублів.

Питання з персоналом

Комплектація штату співробітників - ще один важливий організаційний момент, що включається в бізнес-план. Приклад з розрахунками бази відпочинку, наведений нами, буде передбачати відкриття наступних вакансій:

1. Адміністратор. В його обов'язки включимо рішення загальних організаційних питань, ведення маркетингової політики, контроль закупівель продовольства і витратних матеріалів, бронювання номерів і питання з урахуванням потоку туристів. Оклад можна встановити в 40 000 р.
2. Кухар. Буде потрібно відкрити дві вакансії, щоб була можливість позмінної роботи ваших співробітників. Основним обов'язком цього працівника буде приготування їжі для гостей і співробітників комплексу. Зарплата складе 22 000 р.
3. Працівники кухні. Тут потрібно найняти чотирьох підсобників, які допомагають кухареві. Подібні послуги оцінюють в 15 000 р.
4. Покоївка. В обов'язки цих людей входить прибирання номерів. Тут можна запропонувати оплату в 10 000 р. і найняти 4 чоловік.
5. Технічний персонал. Для забезпечення нормального функціонування пансіонату потрібно укомплектувати штат електриком, двірником і двома сторожами. Кожна з цих вакансій оплачується приблизно в 12 000 р.
6. Медпрацівник. Надання першої медичної допомоги на території вашого комплексу буде відмінним перевагою перед конкурентами. Тому візьміть в штат і доктора, запропонувавши йому оклад в 23 000 р.

Таким чином, вам буде потрібно найняти 16 співробітників, а щомісячна сукупна сума витрат на виплати зарплати складе 255 000 рублей.

Огляд поточних витрат

Бізнес-план бази відпочинку, приклад з розрахунками якого представлений в нашому огляді, передбачає і різні статті регулярних витрат на забезпечення нормальної роботи закладу. Найбільш істотними витратами тут буде придбання продуктів для приготування їжі. Тут доведеться закласти близько 170 000 рублей на один місяць. Крім того, оплата комунальних послуг обійдеться ще приблизно в 95 000 рублей. Надаючи послуги трансферу і пропонуючи прогулянки на катері, враховуйте витрати на ПММ і техобслуговування транспорту. Умовно їх можна оцінити в 35 000 р. за місяць.

Щорічне підтримання ефективної роботи пансіонату потребують чималих витрат

Окремо продумайте і грамотний маркетинг свого підприємства. Оптимально розробити сайт компанії, а також розмістити інформацію про ваші послуги на найпопулярніших дошках мережі. Не варто нехтувати установкою покажчиків і рекламних щитів. Як правило, витрати на рекламу складуть близько 120 000 р. на першому етапі і близько 10 000 щомісяця. Крім того, закладайте в кошторис приблизно 222 000 р. на щорічні позапланові витрати.

Підсумовуємо підрахунки

Спробуємо визначити загальний розмір інвестицій в справу. Отже, на відкриття доведеться передбачити суму для оплати наступного переліку:

• оформлення АТ - 150 000;
• придбання комплексу - 10 550 000;
• ремонт - 7 450 000;
• оснащення - 7 000 000;
• реклама - 120 000.

Тобто, кошти в розмірі 25 270 000 рублей дозволять приступати до реалізації проекту. Що стосується регулярних вкладень, вони будуть такими:

• зарплата персоналу - 3 060 000;
• витратні матеріали та продукти посилання - 1 530 000;
• комунальні послуги посилання - 1 140 000;
• транспортні витрати і амортизація - 420 000;
• реклама - 120 000;
• податки - 2 300 000;
• позапланові витрати - 220 000.

За рік ви витратите на функціонування комплексу 8 790 000 р. Пропонуючи гостям номери за 800 р. з людини, за літній сезон можна заробити близько 3 600 000 рублей, а за решту 9 місяців - 5 240 000 грн. Надання додаткових послуг (рибалка, прогулянки, страви на замовлення) принесе вам ще близько 4 500 000 р. Таким чином, валовий оборот складе від 13 340 000 рублей. Після вирахування поточних витрат ви отримаєте 4 550 000 рублей прибутку. А термін окупності бізнесу складе близько п'яти з половиною років.

Складання детальних розрахунків витрат і прибутку допоможе вам оцінити ренабельность бізнесу

Звичайно, свій туристичний комплекс - дорогий і складний проект, здатний, однак, приносити непоганий виторг. Напрацьовує репутацію закладу і покращуючи якість сервісу, ви зможете отримати безліч постійних відвідувачів, число яких з часом буде лише збільшуватися.

Відкриття власної бази відпочинку може стати вигідним вкладенням і дозволить почати перспективний бізнес в індустрії відпочинку і туризму Найбільш бюджетним варіантом реалізації проекту буде покупка і реконструкція покинутій турбази Визначтеся зі статусом підприємницької діяльності та формою оподаткування Грамотне і комфортне зонування комплексу приверне до вас багатьох туристів і підніме репутацію підприємства У кожному номері повинно бути все необхідне для комфортного відпочинку Щорічне підтримання ефективної роботи п нсіоната потребують чималих витрат Складання детальних розрахунків витрат і прибутку допоможе вам оцінити ренабельность бізнесу Обов'язково найміть грамотного управляющнго, який буде вирішувати більшість поточних організаційних питань Організація додаткових розваг допоможе істотно збільшити розміри виручки Доглянута і упорядкована територія - обов'язковий аспект цього бізнесу