Довгострокова оренда житла в Валенсії - Flina travel blog

Життя та навчання в Валенсії. Тиждень # 2.

Другий тиждень закінчилася під гаслом -

Чесно кажучи, не очікувала, що це виявиться проблемою ... В минулому році, коли ми на 1 місяць знімали квартиру в Валенсії, то з нас навіть застави не брали - забронілі за допомогою google translate, приїхали і оплатили на місці вже. Але виявляється, коли ти приїжджаєш в Іспанію в статусі іноземного студента, тобі за 30-ть і ти ще й з чоловіком / дружиною, - то все стає набагато складніше.

Отже, довгострокова оренда житла в Валенсії. Підводні камені:

1. Майже вся довгострокова оренда житла в Валенсії здається через агентства, і при цьому полягає офіційний договір оренди з автоматичною пролонгацією. Тобто хочеш - плати і живи хоч греблю гати, тебе ніхто не вижене просто так. Договір я ще не бачила 🙂 - ми ж в пошуку, але кажуть, що він дуже добре захищає права мешканців.
2. Довгострокова оренда житла в Валенсії користується шаленим попитом! Чому? Тому що сюди з'їжджаються студенти з усього світу, щоб отримати якісну європейську освіту за більш-менш прийнятні гроші. Тут нескінченний потік людей, які або прилетіли, або відлітають, або в'їжджають, або з'їжджають. Щоб ви собі більш реально представили, наскільки все серйозно - приведу приклад. На перегляд однієї квартири ми записалися відразу ж через 2 години після публікації оголошення, перегляд був призначений на 7:15 вечора і, коли ми приїхали на місце, то виявилося, що ми повинні стояти в черзі! Ми прийшли трохи заздалегідь і застали перед нами ще 2 пари іспанських парочок, а через кілька хвилин приїхав ще один хлопець на мотоциклі, який був за нами :). Як вам такий розклад? Ну, ось і, як правило, коли дзвониш - вже є якась черга на перегляд і може трапиться так, що поки дійде до тебе черга, то квартира буде вже здана :). Ну і варто сказати про те, що ажіотаж такий на найвигідніші пропозиції. Звичайно ж, все моніторять ціни і розуміють, що якщо з'явилося оголошення за 300 - 350 євро в місяць, то треба бігти, дивитися, і якщо - ок, то вистачати і тікати))).
3. Як шукати довгострокову оренду житла в Валенсії? Ну, звичайно ж, інтернет нам на допомогу (про сайтах пізніше і окремо). А ось як домовлятися з тими, хто говорить тільки іспанською ?! Відповідь проста - як можете. Ми, наприклад, задіяли всіх, кого тільки знали - і нашу подружку, яка вільно володіє іспанською, і власника квартири, у якого живемо, і, коли зрозуміли, що час втрачати не можна, то почали і самі дзвонити по оголошення, і як могли - так і пояснювалися. Найголовніше, що нас розуміють, і нам вдається домовлятися на перегляди вже самим! Це перемога, звичайно ж, - навчання ефективна 100%. Так що, якщо у вас виникнуть з цим проблеми - можете звернутися до мене за допомогою.

1. Важливі поради!

• Можна зняти кімнату на 1 місяць на AirBnB.com і будучи тут - шукати довгострокове.
• Можна зняти шикарну кімнату типу студії з новими меблями (але кухня спільна з 4-6 студентами, 2-3 ванних на всіх) на весь термін навчання або роботи за 200 - 250 євро в місяць, але якщо ви пара або сім'я - не можна! Такі пропозиції є тільки для студентів до 30-ти і ніяких пар, і їх потрібно бронювати дуже заздалегідь. Якщо ви 1 студент - воно того варте!
• Шукайте квартири ТІЛЬКИ на іспанських сайтах і орієнтуйтеся на ціну - 400 євро в міс. - це середня. Якщо хочете дешевше, то треба побігати як ми і про це я дам поради окремо. Але якщо у вас бюджет без обмежень - тоді вам не варто переживати. Шукайте прямих господарів (сортуєте на таку вимогу оголошення) і у вас все вийде!

1. Підводні камені на тему «довгострокова оренда житла в Валенсії»

• Агентство бере комісію в розмірі, як правило, 1-ого місяця оренди житла.
• Агентство може запросити страхувальну суму в розмірі від 1 до 6 місяців оренди, яку повернуть тільки по закінченню вашого терміну оренди. (Так, це несподівано і для нас було)
• Агентство може попросити надати документ, про те, що у вас є тут поручитель, який працює мінімум 5 років, і який ручається за вас, і в разі, якщо ви не будете платити за житло - то буде платити він. (А це вже «жіпа», так!)
• Агентство може запросити документ, що підтверджує, що ви студент - наприклад, матрикула. Її дають вам після оплати навчання для посольства.
• А також у вас запитають обов'язково - паспорт, візу, NIE + можливо, tarjeta de estudiante.

Що таке NIE? - Número de Identidad de Extranjero / Ідентифікаційний номер іноземця, який зараз вже вклеюється разом з вашою студентською візою в паспорт (раніше його потрібно було окремо оформляти на місці).

Що таке tarjeta de estudiante? - основний ваш документ, який дає право перебувати на території Іспанії на час навчання + пару місяців, якщо будете продовжуватися. Про NIE і Tarjeta de estudiante я напишу окремо.

Маленький рада: Довгострокова оренда житла в Валенсії (За посиланням один з корисних сайтів для пошуку).

Ось власне це основне, що відбувалося на другому тижні життя в Валенсії :). Але не всі!

А також ми встигли, Валенсія:

• сходити на Джеймса Бонда - Спектр !;

До речі про фільми. Тут є кілька кінотеатрів, в яких можна глянути навіть нове кіно англійською, а не іспанською :). Наприклад, Babel. АЛЕ! Я наполягаю на перегляді нових Зоряних Воєн на великому екрані!

• наготувати дерунів на п'ятничний урок національної кухні;

• купуватися в воді +16 🙂 (здоровіше будемо!);

• приготувати солянку для нашої іспанської сім'ї на суботній вечір в ответочку за попередню паелью;

• продегустувати іспанську паелью з морепродуктами (найсмачніша паелья на Землі!);

• відновити свій спортивний режим, ходити на зарядки 3 рази в тиждень, бігати в улюблених садах Турії і всяке таке :).

Ну і + 20 годин в тиждень іспанського! 🙂

Так і живемо! До зв'язку!

Читайте статтю Як знайти недороге житло в Іспанії